352 Ch. du Lac-Rossignol , Lac-Supérieur, QC J0T1J0
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À Vendre

325 000 $

352 Ch. du Lac-Rossignol , Lac-Supérieur, QC J0T1J0

Isolé 1+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Chaleureux chalet niché dans le secteur boisé prisé du Chemin du Lac Rossignol à Lac-Supérieur. Cette propriété offre un accès privilégié au Lac Castor et au Lac Rossignol grâce à un droit de passage, idéal pour les amoureux de plein air. Située à seulement 12 minutes du village de Mont-Blanc et à 17 minutes du versant Nord de la station de ski Mont-Tremblant, elle combine parfaitement tranquillité et proximité des services. À l'intérieur, vous profiterez d'un concept à aire ouverte au rez-de-chaussée, d'un grand salon lumineux au sous-sol ainsi que d'une chambre principale avec balcon au 2e étage. Le vaste terrain plat de plus de 65 000 pi²

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Salle à mangé et cuisine à concept aire ouverte.
- Salle d'eau
- Garde-robes d'entrée

SOUS-SOL:
- Grand Salon
- Entrée extérieure
- Chambre à coucher

2e ÉTAGE:
- Chambre à coucher principale avec balcon
- Salle de bain

EXTÉRIEUR
- Grand terrain plat de 65,595p2.
- Cabanon isolé avec poêle à bois.
- Grande galerie de bois à l'arrière de la propriété.
- Vue sur le foret.

Inclusions : 

Fixtures, luminaires, laveuse, sécheuse, frigidaire, lave-vaisselle, four, télévision avec tablette.

Exclusions : 

Tous les meubles, effets personnels, cadres et décorations. Tout ce qui n'est pas inclus est automatiquement exclu.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 73 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 135 500,00 $
  • Évaluation totale : 209 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 314,00 $
  • Taxe scolaire : 119,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 433,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 271.1 Pieds
  • Profondeur du terrain : 265.5 Pieds
  • Dimensions du terrain : 65595.24 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 4.42 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 4.74 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 105.0 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Castor
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 1+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Non navigable
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.22 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 0.91 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 0.91 m
    Plancher : Bois

Style de vie
Information du quartier

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